為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，有效應(yīng)對(duì)疫情影響，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)提出如下意見(jiàn)：

一、各商業(yè)銀行要加大對(duì)商品房信貸支持力度，尤其要優(yōu)先滿(mǎn)足居民購(gòu)買(mǎi)普通商品住房貸款需求，增加個(gè)人住房貸款額度，縮短審批周期，切實(shí)落實(shí)首套房貸款首付比例最低20%、非首套房貸款首付比例最低30%的政策。貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住房的，適當(dāng)降低商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。

二、提高公積金貸款額度，雙職工繳存家庭最高為五十萬(wàn)元，單職工家庭最高為四十萬(wàn)元。

三、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。

四、購(gòu)買(mǎi)新建商品房（住宅、非住宅），同級(jí)財(cái)政給予購(gòu)房者實(shí)際繳納契稅的50%補(bǔ)助。同時(shí)財(cái)政再給予購(gòu)房者實(shí)際購(gòu)房款的1%補(bǔ)助。享受財(cái)政補(bǔ)助政策以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，于辦理不動(dòng)產(chǎn)登記后，憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、網(wǎng)簽備案單、契稅發(fā)票辦理。

五、采煤沉陷區(qū)實(shí)行貨幣化安置的，在鳳臺(tái)縣區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房的給予2萬(wàn)元補(bǔ)貼。

六、擔(dān)保公司對(duì)進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民、棚改居民等群體購(gòu)房資金給予擔(dān)保。

本意見(jiàn)自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期至2022年12月31日。

2022年6月8日